亲属间房产交易可自行定价吗

1.亲属间房产交易可自行定价，但受限。意思自治原则下双方能自由协商价格，不过税务部门按房产市场评估价确定计税价，若自行定价明显低于评估价且无正当理由，会按评估价核定征收增值税、个人所得税、契税等税费。
2.不动产登记机构在办理过户登记时也会审核交易价格，价格过低且不合理会影响过户手续办理。
3.解决措施和建议：交易双方自行定价时应参考市场评估价，避免定价过低。定价前可了解当地房产市场行情和税务政策，确保价格在合理范围内，降低税务风险，保障过户顺利进行。
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法律分析：
（1）亲属间房产交易在意思自治原则下，交易双方可自行协商定价。这体现了当事人对自身财产处置的自主权利。
（2）税务部门会以房产市场评估价确定计税价格。一旦自行定价显著低于市场评估价且无正当理由，税务部门有权按市场评估价核定征收增值税、个人所得税、契税等税费。
（3）不动产登记机构在办理房产过户登记时会审核交易价格。若价格过低且不合理，会对过户手续办理产生影响。

提醒：亲属间房产交易自行定价时要合理参考市场评估价，避免因价格过低面临税务风险和过户障碍，不同情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）交易双方在确定亲属间房产交易价格时，要先了解当地同类房产的市场评估价，可以通过咨询房产中介、查询相关房产交易平台数据等方式获取。
（二）自行定价时，尽量使价格与市场评估价相差不大，避免明显低于市场评估价，以免引起税务部门和不动产登记机构的关注。
（三）若有正当理由使交易价格低于市场评估价，如房屋存在重大质量问题等，要准备好相关证明材料，以备税务部门和登记机构审核。

法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定，纳税人申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的，税务机关有权核定其应纳税额。
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1.亲属间房产交易可自行定价，交易双方能自由协商。

2.税务部门按房产市场评估价确定计税价格，若定价明显低于评估价且无正当理由，会按评估价核定征收增值税等税费。

3.不动产登记机构会审核交易价格，价格过低不合理可能影响过户。

4.自行定价要考虑税务和登记机构审核，避免税务风险与过户障碍。
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结论：
亲属间房产交易可自行定价，但要受税务部门和不动产登记机构审核限制，需避免价格不合理带来风险和障碍。
法律解析：
依据相关法律规定，从意思自治方面，亲属间房产交易双方能够自由协商价格。不过，税务部门会按房产市场评估价确定计税价格。若自行定价明显低于市场评估价且无正当理由，税务部门有权按市场评估价核定征收增值税、个人所得税、契税等税费。同时，不动产登记机构在办理房产过户登记时也会审核交易价格，若价格过低且不合理，可能影响过户手续办理。因此，亲属间进行房产交易自行定价时，必须充分考虑税务和登记机构的审核因素。如果在亲属间房产交易定价方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保交易合法合规。