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婚内财产约定,老公答应将现有房产给予我,需要走什么程序签什么协议奏效,

吴亮律师2025-08-20杭州萧山律师哪个好

需要双方签订书面的财产约定协议,产权证上的名字不是你的话需要变更的
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根据《民法典》第一千零六十五条规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式。若老公答应将现有房产给予你,可通过签订婚内财产协议来实现,具体如下:

- 签订协议 :协议应采用书面形式,写明夫妻双方的基本信息,包括姓名、身份证号等,详细描述房产信息,如地址、房产证号等,明确老公自愿将房产赠与你,表达赠与意愿。还可约定办理过户手续的时间、方式,以及若一方违约需承担的责任等,最后由双方亲自签字并注明日期。
- 协议生效条件:夫妻双方需具有完全民事行为能力,协议是双方真实意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形,且内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,协议才有效。
- 办理公证(可选) :公证并非协议生效的必要条件,但经过公证的协议法律效力更强,赠与人一般不得撤销赠与。若想进一步保障权益,可携带身份证明、婚内财产协议文本、房产权属证明等材料,前往公证机构办理公证。
- 产权变更登记 :虽然婚内财产协议有效,但房产属于不动产,未经登记,不发生物权变动效力。因此,为确保房产完全归你所有,应及时到不动产登记部门办理产权变更登记手续,将房产登记在你个人名下。
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婚礼财产约定,我个人建议你一定要登记到你名下,还有一个可以做一个抵押
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直接过户或者公证下协议

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