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中介虚构房屋诈骗购房者,该如何处罚

吴亮律师2025-10-24杭州萧山律师哪个好

1.中介虚构房屋诈骗购房者,若数额未达刑事立案标准,按《治安管理处罚法》,处5-10日拘留,可并处500元以下罚款;情节重的,处10-15日拘留,可并处1000元以下罚款。

2.若数额较大达到刑事立案标准,构成诈骗罪。依《刑法》,数额较大处3年以下徒刑等;数额巨大或情节严重处3-10年徒刑;数额特别巨大或情节特别严重处10年以上徒刑或无期。

3.购房者可报警、民事诉讼维权,要求中介返还财物、赔偿损失。
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结论:
中介虚构房屋诈骗购房者,数额未达刑事立案标准按《治安管理处罚法》处罚;数额较大达刑事立案标准构成诈骗罪,按《刑法》量刑,购房者可报警、民事诉讼维权。
法律解析:
在房屋交易中,若中介虚构房屋进行诈骗,法律视诈骗数额不同有不同处理。若未达刑事立案标准,按《治安管理处罚法》,会处五日以上十日以下拘留,可并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可并处一千元以下罚款。若诈骗数额较大达到刑事立案标准,就构成诈骗罪。依据《刑法》,诈骗公私财物数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金等不同量刑。购房者遇到此类情况,可通过报警、民事诉讼等方式维权,要求中介返还财物、赔偿损失。如果您在房屋交易中遭遇类似情况,不知如何处理,可向专业法律人士咨询获取帮助。
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1.中介虚构房屋诈骗购房者,处罚因诈骗数额而异。未达刑事立案标准的,按《治安管理处罚法》,处五日至十日拘留,可并处五百元以下罚款;情节较重处十日至十五日拘留,可并处一千元以下罚款。达到刑事立案标准构成诈骗罪,依《刑法》,数额较大处三年以下有期徒刑等,数额巨大或有严重情节处三年至十年有期徒刑,数额特别巨大或有特别严重情节处十年以上有期徒刑或无期徒刑。
2.对于购房者,可采取以下措施维权:一是及时报警,让警方介入调查处理;二是通过民事诉讼,要求中介返还财物、赔偿因诈骗遭受的损失,以此保障自身合法权益。
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法律分析:
(1)当中介虚构房屋诈骗购房者,诈骗数额未达刑事立案标准时,按照《治安管理处罚法》,会面临五日以上十日以下拘留,还可能并处五百元以下罚款;若情节较重,处十日以上十五日以下拘留,可并处一千元以下罚款。
(2)若诈骗数额较大达到刑事立案标准,中介构成诈骗罪。依据《刑法》,诈骗公私财物数额较大,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或单处罚金;数额巨大或有其他严重情节,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(3)购房者可采取报警、民事诉讼等方式维权,要求中介返还财物、赔偿损失。

提醒:购房者遇到中介诈骗要及时保留证据,不同案件情况不同,建议咨询以获取更精准的解决方案。
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(一)当诈骗数额未达刑事立案标准时,受害者可向公安机关报案,要求对中介按照《治安管理处罚法》进行处罚,争取让中介受到相应拘留和罚款。
(二)若诈骗数额达到刑事立案标准,应第一时间报警,由警方立案侦查,追究中介的刑事责任。
(三)不管是否达到刑事立案标准,购房者都可通过民事诉讼方式维权,向法院起诉中介,要求其返还财物、赔偿损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

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