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爸妈不在了土地给谁

吴亮律师2025-08-12杭州萧山律师哪个好

法律分析:
(1)农村土地所有权归集体,个人享有的是承包经营权。家庭承包的耕地和草地以户为单位,当户内有其他成员时,爸妈去世后由其他成员继续承包;若整户消亡,发包方会收回土地。
(2)林地收益周期长,承包人死亡后,其继承人可在承包期内继续承包林地。
(3)宅基地所有权属集体,爸妈去世,若子女是本集体经济组织成员且符合申请条件,能继承宅基地上房屋并基于“地随房走”使用宅基地;若子女户口已迁出,可继承房屋并在房屋存续期间使用宅基地,但不能翻建、重建。

提醒:在处理农村土地承包经营权和宅基地相关事宜时,要留意不同土地类型的规定。情况复杂时,建议咨询专业人士进一步分析。
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农村土地所有权归集体,个人只有承包经营权,爸妈去世后土地承包经营权归属按情况而定。家庭承包的耕地和草地以户为单位,户内还有成员就由其他成员继续承包,整户消亡则发包方收回土地。林地收益周期长,承包人死亡后继承人可在承包期内继续承包。

宅基地所有权归集体,若子女是本集体经济组织成员且符合申请条件,可继承房屋并基于“地随房走”使用宅基地;子女户口已迁出,也能继承房屋,在房屋存续期间使用,但不能翻建、重建。

解决措施和建议:
1.农户应及时了解自身土地承包情况,明确所属类型。
2.相关部门加强宣传,让农民清楚土地承包经营权的继承规定。
3.对于有疑问的农民,提供专业咨询服务。
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1.农村土地归集体,个人只有承包经营权。爸妈去世后,土地承包经营权归属分情况定。
2.家庭承包的耕地、草地,以户为单位。户内有其他成员,由其继续承包;整户消亡,发包方收回土地。
3.林地收益周期长,承包人死亡,继承人可在承包期内继续承包。
4.宅基地属集体。爸妈去世,子女是本集体成员且符合申请条件,可继承房屋并使用宅基地;子女户口迁出,可继承房屋,存续期使用但不得翻建重建。
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结论:
农村土地所有权归集体,爸妈去世后,家庭承包的耕地、草地,户内有其他成员则由其继续承包,整户消亡发包方收回;林地承包人死亡,继承人可在承包期内继续承包;宅基地上房屋子女可继承,本集体经济组织成员符合条件可使用宅基地,户口迁出的子女在房屋存续期使用,不得翻建、重建。
法律解析:
依据相关法律,农村土地归集体所有,个人有承包经营权。家庭承包的耕地、草地以户为承包单位,若户内还有其他成员,土地承包经营权自然由其他成员继续,保障家庭对土地的持续经营;若整户消亡,发包方收回土地以便重新分配利用。林地收益周期长,允许继承人在承包期内继续承包,利于林业资源的长期稳定经营。宅基地所有权属集体,子女继承房屋后,基于“地随房走”原则使用宅基地。本集体经济组织成员符合申请条件可正常使用,户口迁出的子女虽能在房屋存续期间使用,但不能翻建、重建,避免不合理占地。如果对农村土地承包经营权和宅基地继承等法律问题还有疑问,可向专业法律人士咨询。
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(一)家庭承包耕地、草地方面,如果户内有其他成员,这些成员可继续承包土地;若整户消亡,应配合发包方收回土地。
(二)林地方面,继承人可在承包期内继续承包,要做好林地的管理和维护。
(三)宅基地方面,本集体经济组织成员且符合申请条件的子女,继承房屋后可正常使用宅基地;户口已迁出的子女,继承房屋后在房屋存续期使用,不进行翻建、重建。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百三十七条规定,承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的,依照其规定。此条表明在符合相关规定情况下,土地承包经营权可按上述不同情形处理。

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