房东违约提前收回房子中介费退吗

1.中介费是否退还取决于具体情形。中介完成促成租赁双方达成合同的主要义务后，通常有权收取中介费，一般不会因房东违约提前收回房子而退还。
2.若中介服务合同有约定在房东提前收回房子时退还中介费，那么应按合同约定执行。
3.当中介在促成交易过程存在过错，比如未如实告知房屋情况致使房东提前收回房子，租客可要求中介退还部分或全部中介费。
4.租客因房东违约受损，可依据租赁合同追究房东违约责任并要求赔偿损失，不过这和中介费退还没有必然联系。

建议租客在签订中介服务合同和租赁合同时仔细审查条款，明确各方责任和义务。若发生纠纷，可先与中介、房东协商，协商不成可通过法律途径解决。
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法律分析：
（1）中介促成租赁双方达成合同，其主要义务即完成，通常有权收取中介费，即便房东违约提前收回房子，一般也无需退还中介费。
（2）当中介服务合同对特定情况下中介费退还事宜有约定时，要依照合同约定执行。
（3）若中介在促成交易期间存在过错，像未如实告知房屋情况，进而致使房东提前收回房子，租客有权要求中介退还部分或全部中介费。
（4）租客因房东违约受损，可依据租赁合同追究房东违约责任，要求赔偿损失，但这和中介费退还并无必然联系。

提醒：租客在签中介服务合同与租赁合同时，应明确中介费退还及违约赔偿条款；若遇中介过错或房东违约情况，建议咨询以分析解决方案。
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（一）若中介已促成租赁双方达成合同，正常情况下中介有权收取中介费，房东违约提前收回房子，中介通常可不退还。
（二）查看中介服务合同，若有约定房东提前收回房子时退还中介费的条款，按约定处理。
（三）若中介在促成交易时有过错，像未如实告知房屋情况等致使房东提前收回房子，租客可要求中介退还部分或全部中介费。
（四）租客因房东违约受损失，可依据租赁合同追究房东违约责任要求赔偿，但此与中介费退还无关。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
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1.中介费退与否，得看具体情况。中介促成租赁双方签合同后，通常有权收中介费，房东提前收房违约，一般不影响中介保留费用。
2.若中介服务合同有约定，按约定处理中介费退还问题。若中介有过错，像没如实告知房屋情况，租客可要求部分或全部退还。
3.租客因房东违约受损，可追究房东责任获赔偿，这和中介费退还是两码事。
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结论：
中介费是否退还需视具体情况而定，完成促成合同义务一般不退还，有约定或中介有过错时可能退还。
法律解析：
中介的核心义务是促成租赁双方达成合同，当其完成这一义务，便有权收取中介费，通常不会因房东违约提前收回房子而退还。但如果中介服务合同里有针对此类情况退还中介费的约定，那就需按约定执行。若中介在促成交易中存在过错，像未如实告知房屋情况，进而导致房东提前收回房子，租客可要求中介退还部分或全部中介费。租客因房东违约遭受的损失，可依据租赁合同追究房东违约责任并要求赔偿，但这和中介费退还并无必然联系。若遇到中介费退还相关纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。