杭州萧山律师哪个好

吴亮律师 15555555523

父母农村的宅基地和房子子女可以继承吗

吴亮律师2025-08-11杭州萧山律师哪个好

1.农村宅基地归集体,不可继承,但宅基地上房屋属个人财产,子女能继承。

2.遵循房地一体原则,子女继承房屋后可使用宅基地。若为集体经济组织成员,继承无限制。

3.若子女户口迁出,虽能继承房屋获使用权,但不能翻建、重建。房屋自然坍塌后,宅基地由集体收回。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
农村宅基地所有权归集体不能继承,其上房屋属个人合法财产可由子女继承,子女基于房地一体原则可使用宅基地,不同成员身份继承使用有不同规定。
法律解析:
根据《民法典》等相关规定,农村宅基地的所有权归集体所有,不可以被继承。不过,宅基地上建造的房屋属于公民个人合法财产,子女享有继承的权利。遵循房地一体原则,子女继承房屋后就能继续使用相应的宅基地。如果子女是本集体经济组织成员,继承没有限制;若子女户口已迁出农村,不是本集体经济组织成员,虽能继承房屋并取得宅基地使用权,但不能对房屋进行翻建、重建,等房屋自然坍塌或失去使用价值后,宅基地会被集体收回。总之,房子可继承,宅基地基于房屋使用。若大家在宅基地和房屋继承方面还有疑问,可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.农村宅基地和房屋继承有别,宅基地所有权归集体不可继承,而房屋属个人合法财产子女可继承。基于房地一体原则,子女继承房屋后能继续使用宅基地。
2.若子女为本集体经济组织成员,继承房屋及使用宅基地无限制。若子女户口迁出,不属于本集体经济组织成员,虽能继承房屋获得宅基地使用权,但不能对房屋翻建、重建。房屋自然坍塌或失去使用价值后,宅基地由集体收回。
3.建议拥有农村房屋继承权的子女,若户口未迁出,可在房屋需要修缮时及时翻建;若户口已迁出,要注重对房屋的日常维护,延长其使用寿命,避免因房屋损坏失去宅基地的使用权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:
(1)农村宅基地的所有权归集体,这决定了其本身不能被继承。不过,宅基地上的房屋属于个人合法财产,子女有继承的权利。
(2)遵循房地一体原则,子女继承房屋后可继续使用相应宅基地。若子女为本集体经济组织成员,继承房屋和使用宅基地不受限制。
(3)若子女户口已迁出农村,不再属于本集体经济组织成员,虽然能继承房屋并取得宅基地使用权,但不能对房屋进行翻建、重建。当房屋自然坍塌或失去使用价值后,宅基地会被集体收回。

提醒:非本集体经济组织成员继承房屋后要注意不能随意翻建重建,不同继承情况面临的法律规定有差异,如有疑问可咨询分析。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
(一)若想确保宅基地房屋继承顺利,在老人在世时,可立下合法有效的遗嘱,明确房屋由子女继承。
(二)对于户口已迁出农村的子女,要尽量维护好继承的房屋,避免房屋过早失去使用价值而被集体收回宅基地。
(三)本集体经济组织成员子女继承房屋后,若要对房屋进行翻建、重建等,需按规定办理相关审批手续。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。根据房地一体原则,在继承房屋后可基于房屋取得宅基地的使用权益。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.diechun.cn/209310.html

分享给朋友:
返回列表

上一篇:盗窃财物5次6000元多怎样量刑

下一篇:暂无

相关文章

盗窃财物5次6000元多怎样量刑

法律分析: (1)多次盗窃且数额累计较大的行为已构成盗窃罪。即便每次盗窃金额小,但只要次数达到多次且累计数额符合较大标准,就需承担刑事责任。 (2)法律对“数额较大”有明确界定,一般盗窃公私财物价值一千元至三千元以上认定为“数额较大”,此次盗窃数额

失地农民,71年出生,什么时候可以办理退休

1971 年出生的失地农民,若为男性,正常退休年龄一般是 60 岁,也就是 2031 年可办退休;若为女性,女工人 50 岁退休即 2021 年已到退休年龄,女干部 55 岁退休是 2026 年可办退休。不过要办理退休还得养老保险累计缴满 15 年,不足的话得补缴或延长缴费,达到条件后就能申请

开庭可以带手机作为证据吗

法律分析: (1)开庭时可以将手机作为证据载体,但要遵守法庭规则。庭审前要把手机调至静音或关机,避免干扰庭审秩序。 (2)若以手机中的数据资料作证据,需提前准备,像整理聊天记录、录制视频等,还应打印成纸质版并标注关键内容,以便在庭审中清晰展示。 (

对方主责代位追偿算不算出险一次性赔付

(一)若担心代位追偿影响出险记录,在发生可能适用代位追偿的事故时,提前与保险公司沟通,了解此次事故计入出险次数对后续保费等方面的具体影响。 (二)对于赔付方式,如果希望一次性赔付,在事故发生后尽快收集完整的损失资料,提交给保险公司,便于其准确快

假设我来自山东省济南市平阴县地区的,请指点,无固定期员工拒绝调岗的最佳方法有哪些

无固定期限员工拒绝调岗是否合法,取决于调岗是否协商一致及是否合理。具体情况如下: 1. 若公司单方面强制调岗,未与员工协商一致,员工有权拒绝。该行为可能构成违法变更劳动合同。 2. 若调岗基于公司经营需要,且岗位调整合理(如工作内容、地点变化不大),员工

团伙盗窃8000元自首谅解怎么判刑

1.团伙盗窃8000元,属盗窃数额较大,一般判三年以下有期徒刑、拘役或管制,可并处罚金或单处罚金。 2.犯罪后自动投案并如实交代罪行算自首,自首者可从轻或减轻处罚,犯罪较轻的可免罚。获被害人谅解也能从轻量刑。 3.司法实践中,有自首和谅解情节,法院通常从宽处

入户抢劫18万元量刑标准是什么

法律分析: (1)入户抢劫是抢劫罪的严重情形,法律明确规定,采用暴力、胁迫或其他手段抢劫公私财物且为入户抢劫的,面临的刑罚是十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还会并处罚金或没收财产,这体现了法律对此类犯罪的严厉打击。 (2)抢劫数额达到18万元

个人贷款可以用于公司吗

1.个人贷款可以用于公司,但有限制。若贷款合同约定了用途,就得按约定使用,不能擅自用于公司经营;若未禁止,在合法合规下能用于公司。 2.把个人贷款用于公司时,要做好资金记录,明确流向和使用情况,防止公私财产混同,否则个人可能对公司债务担责。 3.使用贷款

然后提前离职了,老板说公司规定提前离职没有工资。不给八月份的

老板说提前离职没工资不合法,劳动者付出劳动就应获得报酬。你提前离职虽有不当,但老板不能以此克扣工资。可先和老板再沟通,明确表达按实际工作天数支付工资是他的义务,让他按约定20号足额发七月工资。若沟通不成,保留好工作证据,比如考勤记录、聊天记录等,

律师你好,想了解在武汉江汉,知道一个人的手机号码和姓名,能查出地址吗?

1. 如果是出于私人目的或未经授权的查询,通常无法通过合法途径获取地址信息。 2. 如果是为了法律事务,如诉讼送达、债务追偿等,可以通过律师向法院申请调取相关信息。 3. 如果获得了该人的书面授权,且用途合法,部分机构如电信运营商可能配合查询。 4. 如果是公安

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待