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每个月电费多少钱综合管理费就收多少钱是否合法

吴亮律师2025-07-04杭州萧山律师哪个好

关于您提到的电费综合管理费问题,需要结合具体情况来分析: 首先,根据《物业管理条例》和《电力法》相关规定,物业公司收取电费管理费应当遵循合理、公开的原则。如果管理费与电费金额完全挂钩(1:1比例),这种收费方式确实存在不合理之处。 建议您先做三件事: 1. 要求物业提供收费依据和明细 2. 查看物业服务合同中对电费管理的具体约定 3. 向当地物价部门核实该收费是否经过备案 如果发现物业无法提供合法依据,或者收费明显高于实际管理成本,可以向当地住建部门或物价部门投诉。也可以联合其他业主与物业协商调整收费标准。 需要提醒的是,各地对电费管理费的具体规定可能有所不同,建议先了解当地的具体政策。
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这种每个月按电费金额收综合管理费的做法不一定合法,关键看是否有事先约定。若合同或协议里有明确规定,且双方认可,一般没问题;若没约定,属于单方面增收费用,不合法。解决方案是先查看合同,若有争议可和对方协商,要求说明收费依据;协商不成,可通过法律途径维护权益。
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根据《电力法》及相关规定,综合管理费收取需合理透明,若与电费金额相同,可能涉嫌违规收费,建议向当地电力监管部门投诉。
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不合法。处理方式:1. 收集证据,如电费账单、收据等;2. 向电力部门或消费者协会投诉,说明情况并提供证据;3. 如协商无果,可寻求法律援助或起诉,要求停止违规收费并赔偿损失。
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常见处理方式为投诉或协商。可选择向电力部门投诉,或与管理方协商解决。若问题严重,建议投诉以维护权益;若问题较轻,可先尝试协商解决。
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电费与综合管理费挂钩不合法。依据《电力法》等,电费应按国家规定标准收取,不得额外加收。若违规收费,将损害消费者权益,可能导致法律纠纷。

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