律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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07/04
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小区地下停车场产权归谁
法律分析： （1）当小区地下停车场建设成本未分摊到房屋售价，且开发商有单独产权证明时，停车场产权归开发商。这种情况下，开发商对停车场有自主处置权，可出售或出租，以实现其经济利益。 （2）若停车场由人防工程改造而来，产权归国家。不过，经人防管理部门许可，开发商或物业能够对其进行使用并获取收益，但这种使用和收益必须在规定范围内。 （3）若停车场建设成本已分摊到业主购房款，停车场归全体业主共有。其使用和收益的决策需全体业主共同参与，产生的收益也归全体业主。 提醒： 业主需明确停车场
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07/04
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买的沙发质量不好退货运费没有退给我这因该怎么解决
根据您描述的情况，如果购买的沙发存在质量问题，商家应当承担退货运费。我建议您可以这样处理：首先，建议您保留好购买凭证、质量问题的证据（如照片、视频）以及运费支付凭证。这些都是维权的关键证据。根据《消费者权益保护法》第24条规定，商品存在质量问题的，消费者可以要求退货，且经营者应当承担运输等必要费用。您可以先与商家协商，要求其退还运费。如果协商不成，您可以：1. 向购物平台投诉（如果是网购）2. 向当地消费者协会投诉（电话12315）3. 向市场监管部门举报建议您先通过平台或消协渠道解决
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07/04
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怀孕期间女方要求离婚怎么判
结论： 孕期女方提出离婚，法院会受理；若女方能证明感情破裂，法院通常判离；财产分割照顾子女、女方和无过错方，哺乳期子女一般随母抚养。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编，为保障孕期女方离婚权益，女方在此期间提出离婚，法院会受理其离婚诉讼。法院判决离婚主要看夫妻感情是否确已破裂，像重婚、与他人同居等法定情形能证明感情破裂，女方若有充分证据，法院通常会准予离婚。财产分割时，秉持照顾子女、女方和无过错方权益的原则，以保障各方合法权益。对于子女抚养，哺乳期内的子
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07/04
25
欠债人威胁要账人怎么办
结论： 要账人面对欠债人威胁，应先确保自身安全、收集证据，情节轻可报案，严重可追究刑责，追债要走合法途径。 法律解析： 当要账人被欠债人威胁时，保障自身安全是首要任务，脱离威胁现场能避免可能的身体伤害。收集威胁证据是为后续维权提供有力支撑。若威胁情节轻，依据《治安管理处罚法》，公安机关会对欠债人进行警告、罚款或拘留等处罚；若造成严重后果，欠债人可能涉嫌刑事犯罪，要账人可依法追究其刑责。此外，追讨债务要合法，凭借借条等债权凭证向法院起诉是正确做法。如果在处理此类问题时遇到
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07/04
25
小偷判多少年刑
盗窃罪量刑得看盗窃数额、情节等。像偷公私财物，数额较大，或多次、入户、带凶器、扒窃的，会判三年以下，还可能要交罚金。 要是数额巨大或情节严重，会判三年到十年，并且交罚金。数额特别巨大或情节特别严重，会判十年以上甚至无期徒刑，可能交罚金或没收财产。 各地对“数额较大”等标准规定不同，要参考当地的。另外，自首、立功等情节，会影响最终量刑。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 结论： 盗窃罪量刑依盗窃数额、情节等多方面确定，不同情况
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07/04
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每个月电费多少钱综合管理费就收多少钱是否合法
关于您提到的电费综合管理费问题，需要结合具体情况来分析：首先，根据《物业管理条例》和《电力法》相关规定，物业公司收取电费管理费应当遵循合理、公开的原则。如果管理费与电费金额完全挂钩（1:1比例），这种收费方式确实存在不合理之处。建议您先做三件事：1. 要求物业提供收费依据和明细2. 查看物业服务合同中对电费管理的具体约定3. 向当地物价部门核实该收费是否经过备案如果发现物业无法提供合法依据，或者收费明显高于实际管理成本，可以向当地住建部门或物价部门投诉。也可以联合其他业主与物业协
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07/03
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附条件不起诉条件有什么
附条件不起诉有这些条件：首先是主体条件，针对未成年人，要是他们涉嫌刑法分则第四章、第五章、第六章里规定的犯罪，而且可能被判处一年有期徒刑以下刑罚，同时符合起诉条件，又有悔罪表现，那就适用。其次是证据条件，得证据确实、充分，能充分证明犯罪嫌疑人干了被指控的那些犯罪事儿。然后是情节条件，犯罪情节得轻微，按照刑法规定不用判处刑罚或者能免除刑罚才行。 在实际司法操作里，人民检察院会依据每个案件的具体情况，全面判断是不是符合附条件不起诉的条件。一旦决定附条件不起诉，就会设置一
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07/03
25
工伤保险行政部门有哪些举证责任
（一）工伤保险行政部门要重视证据收集与整理工作。在日常处理工伤认定等行政行为时，就要严谨地收集各类相关证据，确保作出行政行为的每一个环节都有证据支撑。 （二）建立专业的法务团队或加强人员培训。使其熟悉行政行为的法定条件和举证要求，以便在面对行政复议或行政诉讼时，能有效提供证据。 （三）与用人单位、职工保持良好沟通。及时了解情况，对于一些存在争议的问题提前做好准备，避免在争议程序中因信息不畅而举证困难。 法律依据： 《中华人民共和国行政诉讼法》第三十四条规定，被告对作出的
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07/03
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你好，想咨询假设在江苏江阴市地区在抖音上买到了假货，该如何进行投诉？
在江苏江阴市抖音买到假货，可向工商或消协投诉。法律依据：《消费者权益保护法》规定，消费者买到假货可向经营者所在地工商行政管理部门或消费者协会投诉。不及时投诉可能导致权益受损，假货无法退换，损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理抖音假货投诉，常见方式有：找工商、拨12315、找网站客服或诉讼。选择时考虑效率与效果，工商和消协处理快，诉讼权威但耗时长。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微
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07/03
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民事诉讼状起诉离婚理由有哪些
起诉离婚，关键得围绕夫妻感情彻底破裂找理由。常见的有： 其一，重婚或与他人同居。就是在婚姻存续时，一方跟别人领证结婚，或者长期稳定地共同生活。 其二，家暴、虐待或遗弃家人。家暴是通过暴力伤害家人身体，虐待是长期折磨，遗弃是不管需要照顾的家人。 其三，赌博、吸毒恶习难改。像一方长期沉迷，多次劝说都没用。 其四，因感情不合分居两年。要因感情问题分开住满两年，还得有证据。 其五，其他致使感情破裂的情况。比如一方重病或有严重不良嗜好，严重影响夫妻生活感情。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请